Газета Самарского Регионального Центра Общероссийской сети распространения правовой информации «КонсультантПлюс» Дельта-Информ Gazeta-№19-(15-noyabrya-2019)
Основное содержание газеты «Дельта-информ» №19
от 15 ноября 2019 года.
01-08 ПОДПИСЬ. ЭКСПЕРТИЗА. СПОРЫ
Говорят, договор без подписи что дом без крыши — вроде бы и есть, но неполноценный. Во многом это объясняется особой ролью подписи, удостоверяющей заключение договора. Неслучайно во многих судебных спорах пытаются «выбить» подпись на документе (договоре, приказе, протоколе и т.п.), на котором основываются требования оппонента. Особенно часто это происходит, когда речь идет о действительности сделки: могут ссылаться на фальсификацию подписи или иные ее пороки, например подписание неуполномоченным лицом.
04 -05 ДИРЕКТОР — ТАКОЙ ЖЕ РАБОТНИК, КАК ВСЕ?
Бывший директор Антипинского НПЗ перед увольнением подписал приказ о премировании себя на 10 млн долларов и теперь требует выплаты премии через суд. Какое решение в этой ситуации примет суд? Может ли как-то работодатель защитить себя от подобного? И вправе ли директор сам себя премировать?
05 ВЕРХОВНЫЙ СУД РАЗРЕШИЛ ОСПАРИВАТЬ ПИСЬМА ФНС
Федеральные ведомства могут издавать письма в ответ на индивидуальные запросы организаций, где оценивают конкретные обстоятельства. Иногда бывает так, что чиновники начинают применять эти разъяснения к другим компаниям и ситуациям. В основном там, где им это выгодно. Получается, что акт, не рассчитанный на многократное применение, становится де-факто нормативным. Оспорить такие документы бывает непросто. Заявителям отказывают, потому что письма ненормативные. Но недавно Верховный Суд решил пересмотреть эту позицию в деле, где налогоплательщик оспаривал письмо ФНС (Апелляционное определение ВС РФ от 27.08.2019 по делу N АПЛ19-333).
06 ВЗЫСКАНИЕ УБЫТКОВ С УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОРГАНОВ В СЛУЧАЕ
НЕПРАВОМЕРНОГО ОТКАЗА ПО ЗАЯВЛЕНИЮ О ВЫКУПЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает исключительное право на приобретение земельных участков в собственность граждан и юридических лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В контексте взыскания убытков с государственных органов представляется интересной ситуация, когда арендатор земельного участка, обладающий исключительным правом на его приобретение в собственность (далее — арендатор), обращается в уполномоченный орган с заявлением о таком предоставлении, а последний ему незаконно отказывает. Впоследствии такой отказ признается судом недействительным. Стороны заключают договор, арендатор регистрирует право собственности на земельный участок.
07 ВОЗВРАТ ТОВАРОВ ПОКУПАТЕЛЕМ, ПРИМЕНЯЮЩИМ УСНО
Вопросы, связанные с оформлением и налогообложением операций по возврату товаров, всегда актуальны. В рамках данной статьи мы рассмотрим эти операции с точки зрения всех отраслей права — гражданского, налогового и бухгалтерского.
09-13 НОВЫЙ ПОРЯДОК ЗАЧЕТА (ВОЗВРАТА) ПЛАТЫ «ЗА ГРЯЗЬ»
С 7 сентября 2019 г. начал действовать Приказ Росприроднадзора, устанавливающий правила зачета и возврата переплат по платежам за негативное воздействие на окружающую среду (далее — НВОС), а также излишне взысканных сумм. Разобраться в том, как будет работать новый Порядок, нам помог специалист Минприроды России.
10, 11, 12 На этих полосах традиционно представлены обзоры новостей федерального, губернского законодательства, обзор правовых актов городского округа Тольятти.
13 Вы задавали вопрос аудитору
Нашей организацией (малое предприятие, ООО, на УСН 6% доходы) заключен договор аренды помещения. За пользование Помещением устанавливается арендная плата, в стоимость которой не включены затраты на коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроэнергия).
По тексту договора – «Возмещение (компенсация) расходов Арендодателя на коммунальные услуги осуществляется Арендатором при наличии установленных счетчиков учета потребляемых ресурсов и на основании показаний данных приборов учета, в случае их отсутствия – на основании расчета доли Арендатора пропорционально площади Помещения к площади Объекта не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения счета и документов снабжающих и обслуживающих организаций, подтверждающих произведенные Арендодателем расходы (расчеты, копии счетов, квитанций, платежных поручений и т.д.).
Возмещение расходов по эксплуатационным услугам производится не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения счета Арендодателя и предоставления документов, подтверждающих произведенные Арендодателем расходы (копии счетов и актов обслуживающих организаций, расчеты, копии квитанций, платежных поручений и т.д.).
Расчет расходов Арендодателя должен содержать полную расшифровку порядка образования суммы, подлежащей оплате. Возмещение расходов Арендодателя Арендатором осуществляется только при условии предоставления документов, подтверждающих произведенные Арендодателем расходы.
В случае заключения Арендатором прямых договоров с третьими лицами на оказание коммунальных и/или эксплуатационных услуг возмещение расходов Арендодателю прекращается по той услуге, на оказание которой заключен соответствующий договор».
14-15 Эксперты «Линии консультаций» Наталья Албузова, Галина Орешкина подробно и развернуто отвечают на вопросы наших клиентов на самые разнообразные темы:
-Дата начала установления гарантий (компенсаций) работникам после СОУТ
— Обязательные резервы в учете
-Оплата работы в праздничный день по сменному графику
— Транспортный налог и повышающий коэффициент
-Спецодежда без сертификата: учет в расходах на УСН и обложение НДФЛ
-Бухгалтерский и налоговый учет авансового платежа по договору рынка
-Оформление транспортной накладной при транзитной поставке
-Указание сроков в Налоговом кодексе РФ
-Уточненные декларации по налогу на имущество в случае положительного решения суда об уменьшении кадастровой стоимости
16-17 ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О РАЗВИТИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Летом 2019 года был внесен ряд изменений в Федеральный закон N 209-ФЗ, регулирующий порядок поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — СМП). Мы изучили данные новшества и готовы поделиться результатами с вами.
18 Таинственный руководитель самарской ученой экспедиции
140лет назад из Самары отправилась экспедиция для изучения среднеазиатских путей с целью постройки туркестанской железной дороги, которая должна была соединить центральную Россию с Туркестаном. А также для исследования возможности поворота реки Амударьи в долину для расширения оросительной системы.